Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Najważniejsze

dzisiaj, 19:37 | Rolnictwo

Sawicki: tanie owoce w skupie - przez konflikt sadowników z przetwórcami

Sawicki: tanie owoce w skupie - przez konflikt sadowników z przetwórcami więcej
dzisiaj, 19:22 | Wiadomości | Świat

Sąd podważył dotacje dla biednych udzielane w ramach Obamacare

Sąd podważył dotacje dla biednych udzielane w ramach Obamacare więcej
dzisiaj, 18:54 | Turystyka | Statystyka

Przemysł turystyczny w Hiszpanii wciąż bije rekordy

Przemysł turystyczny w Hiszpanii wciąż bije rekordy więcej
dzisiaj, 15:10 | Finanse

ZBP: w II kwartale próbowano wyłudzić 2182 kredyty warte 108,5 mln zł

ZBP: w II kwartale próbowano wyłudzić 2182 kredyty warte 108,5 mln zł więcej
dzisiaj, 15:00 | Żywność

Bakalland przejmuje Delectę. Jest zgoda UOKiK

Bakalland przejmuje Delectę. Jest zgoda UOKiK więcej
dzisiaj, 14:55 | Energetyka

Polskie kopalnie mniej wydobywają, ale i tak przynoszą straty

Polskie kopalnie mniej wydobywają, ale i tak przynoszą straty więcej
dzisiaj, 14:51 | Energetyka | Prawo

Ustawa ws. podatku węglowodorowego ma wejść w życie w 2016 r.

Ustawa ws. podatku węglowodorowego ma wejść w życie w 2016 r. więcej
dzisiaj, 14:50 | Wiadomości | Kraj

CBOS: 12 proc. pracowników to związkowcy

CBOS: 12 proc. pracowników to związkowcy więcej
dzisiaj, 14:31 | Wiadomości | Unia Europejska

25 mld euro kredytów i pożyczek dla małych i średnich firm

25 mld euro kredytów i pożyczek dla małych i średnich firm więcej
dzisiaj, 14:22 | Przemysł | Statystyka

GUS: oceny koniunktury w przemyśle lepsze niż przed rokiem

GUS: oceny koniunktury w przemyśle lepsze niż przed rokiem więcej
dzisiaj, 14:15 | Wiadomości | Kraj

Hahn: wkrótce możliwe porozumienie z Polską ws. programów operacyjnych

Hahn: wkrótce możliwe porozumienie z Polską ws. programów operacyjnych więcej
dzisiaj, 14:05 | Energetyka | Surowce

FX Energy przeprowadzi 5 odwiertów w Polsce do końca 2014 r.

FX Energy przeprowadzi 5 odwiertów w Polsce do końca 2014 r. więcej
dzisiaj, 13:50 | Finanse | OFE

OFE wybrało do tej pory 760,2 tys. osób

OFE wybrało do tej pory 760,2 tys. osób więcej
dzisiaj, 13:32 | Wiadomości | Kraj

Raport: warunki dla innowacji w Polsce trudne dla 76 proc. badanych

Raport: warunki dla innowacji w Polsce trudne dla 76 proc. badanych więcej
dzisiaj, 12:13 | Giełda | Agencyjne

Dajnowicz: decyzja KNF o powołaniu Tamborskiego na prezesa GPW później

Dajnowicz: decyzja KNF o powołaniu Tamborskiego na prezesa GPW później więcej
dzisiaj, 11:22 | Medycyna | Prawo

Sejm uchwalił ustawy z tzw. pakietu kolejkowego

Sejm uchwalił ustawy z tzw. pakietu kolejkowego więcej
dzisiaj, 11:19 | Wiadomości | Kraj

Najnowsze dane Eurostatu: ogromny spadek zadłużenia Polski

Najnowsze dane Eurostatu: ogromny spadek zadłużenia Polski więcej
dzisiaj, 08:48 | Energetyka

PGNiG i Chevron rozpoczną pierwszy wspólny odwiert na przełomie III/ IV kw.

PGNiG i Chevron rozpoczną pierwszy wspólny odwiert na przełomie III/ IV kw. więcej
dzisiaj, 06:19 | Wiadomości | Kraj

Spowiedź z majątku. Kolejka się wydłuża

Spowiedź z majątku. Kolejka się wydłuża więcej
dzisiaj, 06:17 | Wiadomości | Kraj

Polski biznes boi się Rosji

Polski biznes boi się Rosji więcej

Notowania

Sesja giełdowa na GPW jest zakończona.
WIG20 2 411,61 0,89% 21,27 pkt
WIG 51 667,60 0,86% 440,57 pkt
mWIG40 3 376,60 1,07% 35,75 pkt
MiS80 11 966,69 0,19% 22,69 pkt
NCIndex 327,56 -0,56% -1,84 pkt
NIKKEI 15 343,28 0,84% 127,57 USD readMore-1
FTSE 6 795,34 0,99% 66,90 USD readMore-1
DJIA 17 113,54 0,36% 61,81 USD readMore-1
NASDAQ 4 456,02 0,71% 31,32 USD readMore-1
HARLEY 63,46 -5,45% -3,66 pkt
APACHE 103,13 4,64% 4,57 pkt
ABB. 21,11 3,79% 0,77 pkt
TESCO 2,77 -3,73% -0,11 pkt
JULIUSBAER 40,78 3,19% 1,26 pkt
ROPAB 106,93 -0,69% -0,74 pkt
ROPAW 102,06 -0,70% -0,72 pkt
ZŁOTO 1 307,30 -0,35% -4,60 pkt
SREBRO 20,96 0,22% 0,05 pkt
  Kupno (bid) Sprzedaż (ask)  
EUR/PLN 4,1315 -0,23% 4,1354 -0,23%
USD/PLN 3,0688 0,20% 3,0711 0,20%
CHF/PLN 3,4000 -0,27% 3,4031 -0,27%
EUR/USD 1,3462 -0,43% 1,3464 -0,43%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
0122436486072
KBC... 83,20
46,92%
HIEC 165,97
45,08%
WIAU 4,87
40,39%
CPKP 57,20
38,67%
WIBU 4,74
38,66%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-90-75-60-45-30-15-0
WIPU 1,90
-58,21%
WPPE 1,50
-54,81%
WIPE 1,58
-54,24%
WPPP 6,21
-53,97%
WIPP 6,56
-53,39%
Brak wyników do wyświetlenia.
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-12-10-8-6-4-2-0
Otw... 31,23
-6,58%
Poc... 27,28
-4,65%
PZU 29,78
-4,06%
Pek... 28,13
-4,06%
Hes... 29,03
-3,30%
EUR/USD najniżej od 8 miesięcy
dziś, 18:44
Marcin Kiepas | Admiral Markets
Nieśmiałe wzrosty
dziś, 17:49
Grzegorz Skrzyczyński | Dom Maklerski BZ WBK
Pokaż więcej
Najmłodsi dłużnicy
dziś, 15:22
Skarbiec.Biz
Będą uproszczenia w rozliczaniu PIT
dziś, 15:20
Kancelaria Prawna Skarbiec
Pokaż więcej

Największe w spółkach (GPW)

nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • 0
  • 20
  • 40
  • 60
  • 80
  • 100
IDE 0,03 50,00
IFR 3,27 20,66
APL 0,64 16,36
MBR 19,97 14,11
LCC 1,91 10,40
PMG 0,88 10,00
GNT 0,23 9,52
ECD 0,24 9,09
nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • -100
  • -75
  • -50
  • -25
  • 0
  • 0
KDM 8,50 -10,53
DOM 40,40 -9,21
EFH 0,20 -9,09
SME 8,42 -8,28
OPM 5,51 -8,17
HYP 2,70 -6,57
BVD 35,55 -5,93
GLE 0,34 -5,56
nazwa kurs bieżący
(PLN)
obrót (tys. PLN)
KGH 129,10 94 237,97
PKO 38,45 66 459,93
PGE 20,66 62 543,82
PZU 445,00 44 931,90
PEO 179,40 32 332,90
TPE 5,05 22 564,94
SNS 4,58 22 124,57
PKN 43,08 20 736,46

Sonda

 

dziś - wtorek, 22 lipca 2014

CzasDaneOkresAktualna wartość
14:00Polska - Koniunktura w przemyśleLipiec5
14:00Polska - Koniunktura w budownictwieLipiec-4
14:00Polska - Koniunktura w usługachLipiec
14:00Polska - Koniunktura w handlu detalicznymLipiec
14:30USA - Inflacja CPICzerwiec0,3% m/m
14:30USA - Inflacja bazowa CPICzerwiec0,1% m/m
16:00USA - Sprzedaż domów na rynku wtórnymCzerwiec5,04 mln

Najbliższe dni wolne na rynkach

Pią, 15 sie 14Polska - Dzień Wojska Polskiego
Pon, 25 sie 14W. Brytania - Letnie Święto Bankowe
Pon, 1 wrz 14USA - Święto Pracy
Pią, 3 paź 14Niemcy - Święto Zjednoczenia Niemiec
Wt, 11 lis 14Polska - Święto Niepodległości
Czw, 27 lis 14USA - Święto Dziękczynienia
Pią, 28 lis 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET
Śr, 24 gru 14Polska - Wigilia
Śr, 24 gru 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET

Najbliższe terminy podatkowe

25 lipca 2014 (piątek)AKCYZA - Podatnicy podatku akcyzowego rozliczają akcyzę.
25 lipca 2014 (piątek)VAT - Rozliczenie podatku od towarów i usług za poprzedni miesiąc - VAT 7.
5 sierpnia 2014 (wtorek)ZUS - Składkę na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne odprowadzają jednostki budżetowe, zakłady...
7 sierpnia 2014 (czwartek)KARTA PODATKOWA - Termin uiszczenia podatku dochodowego od podatników rozliczających się w formie karty podatkowej.
7 sierpnia 2014 (czwartek)CIT - Termin wpłaty zryczałtowanego podatku dochodowego pobranego od wpłaconych w poprzednim...

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij