Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Najważniejsze

wczoraj, 22:16 | Giełda | Agencyjne

Nieduże wzrosty na Wall Street, wynikami rozczarował IBM

Nieduże wzrosty na Wall Street, wynikami rozczarował IBM więcej
wczoraj, 21:26 | Finanse

Sejmowa podkomisja przyjęła projekt zmian w janosikowym

Sejmowa podkomisja przyjęła projekt zmian w janosikowym więcej
wczoraj, 19:59 | Energetyka | Surowce

Były wojewoda śląski na czele Katowickiego Holdingu Węglowego

Były wojewoda śląski na czele Katowickiego Holdingu Węglowego więcej
wczoraj, 18:45 | Finanse | Banki

Członek RPP: Państwo nie powinno ratować kredytobiorców walutowych

Członek RPP: Państwo nie powinno ratować kredytobiorców walutowych więcej
wczoraj, 17:58 | Finanse

MF: dług Skarbu Państwa wzrósł w sierpniu o 0,6 proc. wobec lipca

MF: dług Skarbu Państwa wzrósł w sierpniu o 0,6 proc. wobec lipca więcej
wczoraj, 17:45 | Transport | Linie lotnicze

Przedstawiciele MSP spotkali się z kierownictwem Boeinga

Przedstawiciele MSP spotkali się z kierownictwem Boeinga więcej
wczoraj, 17:24 | Transport | Linie lotnicze

Strajk Lufthansy. Odwołane loty do Polski

Strajk Lufthansy. Odwołane loty do Polski więcej
wczoraj, 16:35 | Handel | Prawo

Środowisko księgarskie przygotowało projekt ustawy o jednolitej cenie książki

Środowisko księgarskie przygotowało projekt ustawy o jednolitej cenie książki więcej
wczoraj, 16:27 | Finanse | Prawo

KNF liczy, że jednolitą licencję bankową wprowadzi Sejm obecnej kadencji

KNF liczy, że jednolitą licencję bankową wprowadzi Sejm obecnej kadencji więcej
wczoraj, 15:58 | Transport | Przewozy kolejowe

Będą zwolnienia w Przewozach Regionalnych

Będą zwolnienia w Przewozach Regionalnych więcej
wczoraj, 15:51 | Giełda | Agencyjne

Eksperci: Zawirowania na rynkach są wynikiem osłabienia strefy euro

Eksperci: Zawirowania na rynkach są wynikiem osłabienia strefy euro więcej
wczoraj, 15:17 | Wiadomości | Kraj

W Sejmie kontynuacja prac dot. waloryzacji rent i emerytur w 2015 r.

W Sejmie kontynuacja prac dot. waloryzacji rent i emerytur w 2015 r. więcej
wczoraj, 15:11 | Finanse | Banki

KNF chce wprowadzić maksymalne limity inwestycji własnych banków na giełdzie

KNF chce wprowadzić maksymalne limity inwestycji własnych banków na giełdzie więcej
wczoraj, 14:35 | Wiadomości | Kraj

Sejm zajmie się w tym tygodniu ozusowaniem umów-zleceń

Sejm zajmie się w tym tygodniu ozusowaniem umów-zleceń więcej
wczoraj, 14:31 | Wiadomości | Kraj

Rząd zajmie się reformą gospodarowania wodami w Polsce

Rząd zajmie się reformą gospodarowania wodami w Polsce więcej
wczoraj, 14:16 | Rolnictwo

IERiGŻ: drób drożeje, ale i tak jest najtańszy z mięs

IERiGŻ: drób drożeje, ale i tak jest najtańszy z mięs więcej
wczoraj, 13:58 | Wiadomości | Świat

Łukaszenka bierze się za próżniaków

Łukaszenka bierze się za próżniaków więcej
wczoraj, 13:21 | Transport | Przewozy kolejowe

Przewozy Regionalne mają plan restrukturyzacji. Decyzja do końca roku

Przewozy Regionalne mają plan restrukturyzacji. Decyzja do końca roku więcej
wczoraj, 13:09 | Motoryzacja | Producenci

Gliwicki Opel zwiększy zatrudnienie o ponad 300 osób

Gliwicki Opel zwiększy zatrudnienie o ponad 300 osób więcej
wczoraj, 13:03 | Wiadomości | Unia Europejska

Opłaty za reklamówki w Szkocji

Opłaty za reklamówki w Szkocji więcej

Notowania

Sesja giełdowa na GPW jest zakończona.
WIG20 2 386,61 -0,60% -14,52 pkt
WIG 52 452,36 -0,40% -210,54 pkt
mWIG40 3 469,30 0,01% 0,48 pkt
MiS80 12 257,67 -0,13% -15,45 pkt
NCIndex 298,95 -0,14% -0,43 pkt
NIKKEI 15 111,23 3,98% 578,72 USD readMore-1
FTSE 6 267,07 -0,68% -43,22 USD readMore-1
DJIA 16 399,80 0,12% 19,39 USD readMore-1
NASDAQ 4 315,37 1,34% 56,93 USD readMore-1
ROLLSROYCE 9,40 -13,30% -1,25 pkt
DELTA 33,28 8,26% 2,75 pkt
IBM 182,06 -7,18% -13,08 pkt
FACEBOOK 72,61 5,96% 4,33 pkt
UNITEDC 44,68 5,82% 2,60 pkt
ROPAB 85,28 -1,02% -0,88 pkt
ROPAW 81,83 0,01% 0,01 pkt
ZŁOTO 1 246,50 -0,01% -0,10 pkt
SREBRO 17,39 -0,10% -0,02 pkt
  Kupno (bid) Sprzedaż (ask)  
EUR/PLN 4,2193 0,00% 4,2232 0,00%
USD/PLN 3,2989 0,02% 3,3012 0,02%
CHF/PLN 3,4966 0,01% 3,4997 0,01%
EUR/USD 1,2790 -0,02% 1,2792 -0,02%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
067134201268335402
CPKP 208,65
264,77%
WIAZ 16,79
66,08%
WIBZ 16,28
63,99%
WIAE 3,97
63,72%
WIBE 3,85
61,66%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-90-75-60-45-30-15-0
WIPU 1,90
-58,21%
WPPE 1,50
-54,81%
WIPE 1,58
-54,24%
WPPP 6,21
-53,97%
WIPP 6,56
-53,39%
Brak wyników do wyświetlenia.
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-12-10-8-6-4-2-0
Otw... 31,23
-6,58%
Poc... 27,28
-4,65%
PZU 29,78
-4,06%
Pek... 28,13
-4,06%
Hes... 29,03
-3,30%
Wyniki Apple'a mogą zadecydować
wczoraj, 19:04
Michał Stajniak | XTB
Na trwały powrót wzrostów trzeba jeszcze poczekać
wczoraj, 18:00
Piotr Trzciński | Dom Maklerski BZ WBK
Byki z Książęcej mają apetyt na zwyżkę
wczoraj, 17:09
Roman Przasnyski | Open Finance
Pokaż więcej
Duże mieszkania o 10 proc. tańsze
wczoraj, 13:58
Marcin Moneta | WGN-Nieruchomości
Kapitał krąży od akcji do obligacji
wczoraj, 13:54
Roman Przasnyski | Open Finance
Pokaż więcej

Największe w spółkach (GPW)

nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • 0
  • 20
  • 40
  • 60
  • 80
  • 100
DSS 0,33 26,92
SHG 2,16 22,03
CCE 0,07 16,67
GNT 0,39 14,71
IPO 1,07 13,83
PBO 0,38 8,57
BDZ 10,79 7,90
CIG 10,15 7,75
nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • -100
  • -75
  • -50
  • -25
  • 0
  • 0
KCI 0,02 -33,33
BDL 0,03 -25,00
MIT 0,19 -17,39
CLE 0,76 -10,59
TPH 1,52 -9,52
EFH 0,20 -9,09
WST 39,80 -7,36
EUC 24,00 -7,34
nazwa kurs bieżący
(PLN)
obrót (tys. PLN)
KGH 124,95 69 725,70
PZU 477,00 64 940,64
PKO 36,03 52 759,31
PEO 177,00 49 270,63
OPL 10,05 38 012,40
PGE 21,22 30 843,05
EUR 35,00 22 303,75
PKN 41,10 21 899,74

Sonda

 

dziś - wtorek, 21 października 2014

CzasDaneOkresAktualna wartość
16:00USA - Sprzedaż domów na rynku wtórnymWrzesień

Najbliższe dni wolne na rynkach

Wt, 11 lis 14Polska - Święto Niepodległości
Czw, 27 lis 14USA - Święto Dziękczynienia
Pią, 28 lis 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET
Śr, 24 gru 14Polska - Wigilia
Śr, 24 gru 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14Francja - sesja skrócona - koniec o 14:05 CET
Czw, 25 gru 14Polska - Boże Narodzenie
Pią, 26 gru 14Polska - Drugi Dzień Bożego Narodzenia
Śr, 31 gru 14Niemcy - dzień wolny

Najbliższe terminy podatkowe

27 października 2014 (poniedziałek)AKCYZA - Podatnicy podatku akcyzowego rozliczają akcyzę.
27 października 2014 (poniedziałek)VAT - Rozliczenie podatku od towarów i usług za poprzedni miesiąc - VAT 7.
7 listopada 2014 (piątek)KARTA PODATKOWA - Termin uiszczenia podatku dochodowego od podatników rozliczających się w formie karty podatkowej.
7 listopada 2014 (piątek)CIT - Termin wpłaty zryczałtowanego podatku dochodowego pobranego od wpłaconych w poprzednim...
10 listopada 2014 (poniedziałek)ZUS - W tym terminie z ZUS rozliczają się przedsiębiorcy opłacający składki za siebie. Składka...

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij