Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Najważniejsze

dzisiaj, 07:04 | Finanse | Prawo

MF planuje zmiany dotyczące rynku kredytów hipotecznych

MF planuje zmiany dotyczące rynku kredytów hipotecznych więcej
dzisiaj, 06:59 | Media | Telewizja

Dzięki Rafałowi Majce kolarstwo w telewizji zyskuje widzów

Dzięki Rafałowi Majce kolarstwo w telewizji zyskuje widzów więcej
dzisiaj, 06:30 | Wiadomości | Świat

Prezes Hitachi nie wyklucza fuzji z Mitsubishi

Prezes Hitachi nie wyklucza fuzji z Mitsubishi więcej
dzisiaj, 06:28 | Wiadomości | Świat

Chiny: komunikacyjny koszmar podróżnych

Chiny: komunikacyjny koszmar podróżnych więcej
dzisiaj, 06:27 | Nieruchomości

Pomorze Zachodnie: mniej gruntów w rękach "słupów"

Pomorze Zachodnie: mniej gruntów w rękach "słupów" więcej
dzisiaj, 06:26 | Energetyka | Elektryczność

Prąd powinien być dostępny od ręki

Prąd powinien być dostępny od ręki więcej
dzisiaj, 06:24 | Żywność | Prawo

Operacja „wędzonka”

Operacja „wędzonka” więcej
dzisiaj, 06:22 | Wiadomości | Kraj

Wiejemy na wieś

Wiejemy na wieś więcej
dzisiaj, 06:21 | Firma | Podatki | Prasa

Sportowcy na celowniku fiskusa

Sportowcy na celowniku fiskusa więcej
dzisiaj, 06:20 | Wiadomości | Kraj

Centra wciąż przyciągają płacami

Centra wciąż przyciągają płacami więcej
dzisiaj, 06:19 | Wiadomości | Kraj

Nasze dzieci jedzą śmieci

Nasze dzieci jedzą śmieci więcej
dzisiaj, 06:18 | Wiadomości | Kraj

Szkolne podręczniki rekordowo drogie

Szkolne podręczniki rekordowo drogie więcej
wczoraj, 14:30 | Energetyka

Jednostki samorządu chcą oszczędzać na zakupach prądu

Jednostki samorządu chcą oszczędzać na zakupach prądu więcej
wczoraj, 10:18 | Wiadomości | Kraj

Podwyżki w polskiej dyplomacji - jest projekt rozporządzenia

Podwyżki w polskiej dyplomacji - jest projekt rozporządzenia więcej
wczoraj, 10:16 | Wiadomości | Świat

IATA: mimo ostatnich katastrof latanie jest bezpieczne

IATA: mimo ostatnich katastrof latanie jest bezpieczne więcej
wczoraj, 10:14 | Wiadomości | Najważniejsze

Dzieci i emeryci odciążają gminy w pracach przy zieleni

Dzieci i emeryci odciążają gminy w pracach przy zieleni więcej
wczoraj, 08:20 | Wiadomości | Kraj

Naukowcy chcą wyhodować bardziej odporne karpie

Naukowcy chcą wyhodować bardziej odporne karpie więcej
wczoraj, 07:36 | Rolnictwo

Początek żniw - zapowiadają się dobre zbiory, ale ceny ziarna niskie

Początek żniw - zapowiadają się dobre zbiory, ale ceny ziarna niskie więcej
wczoraj, 06:58 | Żywność

Piwomat zamiast gospody

Piwomat zamiast gospody więcej
wczoraj, 06:50 | Wiadomości | Kraj

Jeszcze tylko kilka dni na decyzję OFE i ZUS czy tylko ZUS

Jeszcze tylko kilka dni na decyzję OFE i ZUS czy tylko ZUS więcej

Notowania

Trwa sesja giełdowa na GPW.
WIG20 --- --- ---
WIG --- --- ---
mWIG40 --- --- ---
MiS80 --- --- ---
NCIndex --- --- ---
NIKKEI 15 509,91 0,34% 52,04 USD readMore-1
FTSE 6 791,55 -0,44% -29,91 USD readMore-1
DJIA 16 960,57 -0,72% -123,23 USD readMore-1
NASDAQ 4 449,56 -0,50% -22,55 USD readMore-1
ROYALB 3,29 10,70% 0,35 pkt
AMAZON 358,60 -9,82% -35,23 pkt
DIOR 146,20 -6,94% -10,15 pkt
UNITEDC 44,93 4,10% 1,84 pkt
GLAXO 14,66 -3,10% -0,46 pkt
ROPAB 107,89 -0,25% -0,27 pkt
ROPAW 101,69 -0,25% -0,25 pkt
ZŁOTO 1 303,50 -0,24% -3,20 pkt
SREBRO 20,60 -0,59% -0,12 pkt
  Kupno (bid) Sprzedaż (ask)  
EUR/PLN 4,1409 0,11% 4,1448 0,11%
USD/PLN 3,0831 0,08% 3,0854 0,08%
CHF/PLN 3,4070 0,07% 3,4101 0,07%
EUR/USD 1,3429 0,01% 1,3431 0,01%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
0132639526578
HIEC 164,72
49,38%
KBC... 83,20
46,92%
HIAA 507,83
43,73%
WIAU 4,90
43,13%
WIBU 4,77
41,36%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-90-75-60-45-30-15-0
WIPU 1,90
-58,21%
WPPE 1,50
-54,81%
WIPE 1,58
-54,24%
WPPP 6,21
-53,97%
WIPP 6,56
-53,39%
Brak wyników do wyświetlenia.
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-12-10-8-6-4-2-0
Otw... 31,23
-6,58%
Poc... 27,28
-4,65%
PZU 29,78
-4,06%
Pek... 28,13
-4,06%
Hes... 29,03
-3,30%
Na GPW minimalnie byczy tydzień
25 lip, 18:47
Paweł Grubiak | Superfund TFI
Lipiec miesiącem dolara
25 lip, 18:09
Błażej Kiermasz | TMS Brokers
Pokaż więcej
Spółka dnia: Ciech
25 lip, 11:46
Tomasz Jerzyk | Dom Maklerski BZ WBK
Spółka dnia: MBANK
25 lip, 10:19
BM BPH
Pokaż więcej

Największe w spółkach (GPW)

nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • 0
  • 20
  • 40
  • 60
  • 80
  • 100
brak danych
nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • -100
  • -75
  • -50
  • -25
  • 0
  • 0
brak danych
nazwa kurs bieżący
(PLN)
obrót (tys. PLN)
DRE 0,42 0,00
PEL 71,28 0,00
COL 3,21 0,00
PKP 71,15 0,00
LSI 7,82 0,00
CCC 110,50 0,00
ASG 31,81 0,00
RDL 9,89 0,00

Sonda

 

dziś - poniedziałek, 28 lipca 2014

CzasDaneOkresAktualna wartość
09:00Polska - Wskaźnik Wyprzedzający Koniunktury wg BIECLipiec
16:00USA - Indeks podpisanych umów kupna domówCzerwiec

Najbliższe dni wolne na rynkach

Pią, 15 sie 14Polska - Dzień Wojska Polskiego
Pon, 25 sie 14W. Brytania - Letnie Święto Bankowe
Pon, 1 wrz 14USA - Święto Pracy
Pią, 3 paź 14Niemcy - Święto Zjednoczenia Niemiec
Wt, 11 lis 14Polska - Święto Niepodległości
Czw, 27 lis 14USA - Święto Dziękczynienia
Pią, 28 lis 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET
Śr, 24 gru 14Polska - Wigilia
Śr, 24 gru 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET

Najbliższe terminy podatkowe

5 sierpnia 2014 (wtorek)ZUS - Składkę na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne odprowadzają jednostki budżetowe, zakłady...
7 sierpnia 2014 (czwartek)KARTA PODATKOWA - Termin uiszczenia podatku dochodowego od podatników rozliczających się w formie karty podatkowej.
7 sierpnia 2014 (czwartek)CIT - Termin wpłaty zryczałtowanego podatku dochodowego pobranego od wpłaconych w poprzednim...
11 sierpnia 2014 (poniedziałek)ZUS - W tym terminie z ZUS rozliczają się przedsiębiorcy opłacający składki za siebie. Składka...
18 sierpnia 2014 (poniedziałek)ZUS - Termin płatności składek oraz złożenia deklaracji przez pracodawców zatrudniających...

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij