Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Najważniejsze

wczoraj, 14:34 | Przemysł

Wojskowe Zakłady Lotnicze przygotowują się do produkcji dronów

Wojskowe Zakłady Lotnicze przygotowują się do produkcji dronów więcej
wczoraj, 12:15 | Energetyka | Surowce

Tania ropa zmienia światowy krajobraz geopolityczny

Tania ropa zmienia światowy krajobraz geopolityczny więcej
wczoraj, 11:46 | IT

Europejska Agenda Cyfrowa - jeden z siedmiu filarów strategii rozwoju UE

	Europejska Agenda Cyfrowa - jeden z siedmiu filarów strategii rozwoju UE więcej
wczoraj, 11:30 | Transport | Przewozy kolejowe

Niezadowoleni pasażerowie kolei dostaną Rzecznika Praw Pasażera

Niezadowoleni pasażerowie kolei dostaną Rzecznika Praw Pasażera więcej
wczoraj, 10:58 | Finanse

Pomorskie: Ponad 31 mld zł w Kontrakcie Terytorialnym

Pomorskie: Ponad 31 mld zł w Kontrakcie Terytorialnym więcej
wczoraj, 07:29 | Wiadomości | Kraj

Repatriacja jednym ze sposobów na polską demografię

Repatriacja jednym ze sposobów na polską demografię więcej
wczoraj, 07:24 | Wiadomości | Świat

Wielki Kanał Nikaragui konkurencją dla Kanału Panamskiego

Wielki Kanał Nikaragui konkurencją dla Kanału Panamskiego więcej
wczoraj, 07:21 | Wiadomości | Świat

Meksykański problem z... amerykańskimi imigrantami

Meksykański problem z... amerykańskimi imigrantami więcej
wczoraj, 07:17 | Turystyka

Turysta surowo ukarany za wandalizm w Koloseum

Turysta surowo ukarany za wandalizm w Koloseum więcej
22 lis, 15:21 | Przemysł

Piechociński: odwołanie prezesa KW ma "potrząsnąć" menedżerami

Piechociński: odwołanie prezesa KW ma "potrząsnąć" menedżerami więcej
22 lis, 15:16 | Przemysł

Przemysł jak każdy inny?

Przemysł jak każdy inny? więcej
22 lis, 15:02 | Nieruchomosci | Infrastruktura

OIGD pyta GDDKiA o drogi w technologii betonowej

OIGD pyta GDDKiA o drogi w technologii betonowej więcej
22 lis, 15:01 | Wiadomości | Świat

Ławrow: sankcje Zachodu mają spowodować zmianę władz w Rosji

Ławrow: sankcje Zachodu mają spowodować zmianę władz w Rosji więcej
22 lis, 11:49 | Energetyka | Surowce

Kazachstan ma wielkie złoża ropy i ambicje by dołączyć do szejków

Kazachstan ma wielkie złoża ropy i ambicje by dołączyć do szejków więcej
22 lis, 11:26 | Transport | Przewozy kolejowe

PKP Intercity zmienia zasady opłaty za bilet wydany w pociągu

PKP Intercity zmienia zasady opłaty za bilet wydany w pociągu więcej
22 lis, 11:19 | Medycyna | Prawo

Rzecznik praw pacjenta przypomina chorym ich prawa

Rzecznik praw pacjenta przypomina chorym ich prawa więcej
22 lis, 09:34 | Wiadomości | Kraj

Świadomie pożyczaj na święta

Świadomie pożyczaj na święta więcej
22 lis, 08:11 | Wiadomości | Świat

38 proc. Szwajcarów za złotą inicjatywą, 47 proc. - przeciw

38 proc. Szwajcarów za złotą inicjatywą, 47 proc. - przeciw więcej
22 lis, 07:46 | Motoryzacja | Producenci

VW zainwestuje w ciągu pięciu lat 85,6 mld euro

VW zainwestuje w ciągu pięciu lat 85,6 mld euro więcej
22 lis, 06:20 | Nieruchomosci | Infrastruktura

Trzecia linia metra w Rzymie: najdroższa na świecie

Trzecia linia metra w Rzymie: najdroższa na świecie więcej

Notowania

Sesja giełdowa na GPW jest zakończona.
WIG20 --- --- ---
WIG --- --- ---
mWIG40 --- --- ---
MiS80 --- --- ---
NCIndex --- --- ---
NIKKEI 17 357,51 0,33% 56,65 USD readMore-1
FTSE 6 750,76 1,08% 71,86 USD readMore-1
DJIA 17 810,00 0,51% 91,00 USD readMore-1
NASDAQ 4 712,97 0,24% 11,10 USD readMore-1
ROPAB 80,66 0,25% 0,20 pkt
ROPAW 76,76 0,14% 0,11 pkt
ZŁOTO 1 199,70 -0,12% -1,50 pkt
SREBRO 16,38 -0,22% -0,04 pkt
  Kupno (bid) Sprzedaż (ask)  
EUR/PLN 4,1933 0,05% 4,1972 0,05%
USD/PLN 3,3834 -0,16% 3,3857 -0,16%
CHF/PLN 3,4858 0,03% 3,4889 0,03%
EUR/USD 1,2394 0,20% 1,2396 0,20%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
067134201268335402
CPKP 208,65
264,77%
WIAZ 19,21
86,64%
WIAE 4,57
85,97%
WIBZ 18,78
85,95%
WIBE 4,47
85,28%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-90-75-60-45-30-15-0
WIPU 1,90
-58,21%
WPPE 1,50
-54,81%
WIPE 1,58
-54,24%
WPPP 6,21
-53,97%
WIPP 6,56
-53,39%
Brak wyników do wyświetlenia.
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-12-10-8-6-4-2-0
Otw... 31,23
-6,58%
Poc... 27,28
-4,65%
PZU 29,78
-4,06%
Pek... 28,13
-4,06%
Hes... 29,03
-3,30%
Młynarz zawinił…
21 lis, 19:46
Emil Szweda | obligacje.pl
Stymulacja pełną parą. Złoty wyraźnie zyskuje
21 lis, 19:43
Marcin Lipka | Cinkciarz.pl
Z opóźnionym zapłonem
21 lis, 18:56
Konrad Białas | TMS Brokers
Pokaż więcej
W Zakopanem mieszkania drogie jak w Warszawie
21 lis, 19:38
Iwona Hryncewicz | WGN-Nieruchomości
Ceny mieszkań: Warszawa dwa razy droższa niż Łódź
21 lis, 18:02
Marcin Krasoń | PAP
Podwyżek na stacjach jeszcze nie będzie
21 lis, 17:57
Urszula Cieślak | Rafał Zywert | BM Reflex
Pokaż więcej

Największe w spółkach (GPW)

nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • 0
  • 20
  • 40
  • 60
  • 80
  • 100
brak danych
nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • -100
  • -75
  • -50
  • -25
  • 0
  • 0
brak danych
nazwa kurs bieżący
(PLN)
obrót (tys. PLN)
IMP 1,79 0,00
PGE 20,50 0,00
RWD 0,69 0,00
TIM 5,00 0,00
WIS 7,10 0,00
DSS 0,38 0,00
SMT 14,98 0,00
ELZ 16,60 0,00

Sonda

 

dziś - poniedziałek, 24 listopada 2014

CzasDaneOkresAktualna wartość
10:00Niemcy - Indeks instytutu IfoListopad

Najbliższe dni wolne na rynkach

Czw, 27 lis 14USA - Święto Dziękczynienia
Pią, 28 lis 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET
Śr, 24 gru 14Polska - Wigilia
Śr, 24 gru 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14Francja - sesja skrócona - koniec o 14:05 CET
Czw, 25 gru 14Polska - Boże Narodzenie
Pią, 26 gru 14Polska - Drugi Dzień Bożego Narodzenia
Śr, 31 gru 14Niemcy - dzień wolny
Śr, 31 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET

Najbliższe terminy podatkowe

jutro - 25 listopada 2014 (wtorek)AKCYZA - Podatnicy podatku akcyzowego rozliczają akcyzę.
jutro - 25 listopada 2014 (wtorek)VAT - Rozliczenie podatku od towarów i usług za poprzedni miesiąc - VAT 7.
5 grudnia 2014 (piątek)ZUS - Składkę na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne odprowadzają jednostki budżetowe, zakłady...
8 grudnia 2014 (poniedziałek)KARTA PODATKOWA - Termin uiszczenia podatku dochodowego od podatników rozliczających się w formie karty podatkowej.
8 grudnia 2014 (poniedziałek)CIT - Termin wpłaty zryczałtowanego podatku dochodowego pobranego od wpłaconych w poprzednim...

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij