Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Najważniejsze

9 minut temu | Media | Prasa

Zakaz sprzedaży tytułu "Wprost"

Zakaz sprzedaży tytułu "Wprost" więcej
11 minut temu | Edukacja | Oświata

Szkoła - rzeźnia matematycznych talentów

Szkoła - rzeźnia matematycznych talentów więcej
13 minut temu | Wiadomości | Kraj

Sopot idzie na wojnę z Cocomo

Sopot idzie na wojnę z Cocomo więcej
17 minut temu | Turystyka | Statystyka

Fatalne lato dla branży turystycznej

Fatalne lato dla branży turystycznej więcej
20 minut temu | Giełda | Agencyjne

Polska mocna w regionie

Polska mocna w regionie więcej
22 minuty temu | Medycyna

Instytut patologii

Instytut patologii więcej
25 minut temu | Żywność

W stołówce bez zup z torebki

W stołówce bez zup z torebki więcej
wczoraj, 22:57 | Energetyka | Elektryczność

Poprawia się efektywność energetyczna w Polsce

Poprawia się efektywność energetyczna w Polsce więcej
wczoraj, 21:47 | Wiadomości | Świat

Prezesi banków Macedonii i Chorwacji - wejście do strefy euro nieuniknione

Prezesi banków Macedonii i Chorwacji - wejście do strefy euro nieuniknione więcej
wczoraj, 20:54 | Energetyka

PGNiG liczy w negocjacjach z Gazpromem na wyższą skalę obniżki cen gazu

PGNiG liczy w negocjacjach z Gazpromem na wyższą skalę obniżki cen gazu więcej
wczoraj, 19:52 | Finanse | Banki

ZBP: polski sektor bankowy obronił się przed kryzysem

ZBP: polski sektor bankowy obronił się przed kryzysem więcej
wczoraj, 19:50 | Energetyka | Surowce

PGNiG chciałoby podwoić potencjał produkcyjny w Norwegii

PGNiG chciałoby podwoić potencjał produkcyjny w Norwegii więcej
wczoraj, 18:55 | Wiadomości | Świat

MFW przewiduje, że potrzeby kredytowe Ukrainy mogą wzrosnąć

MFW przewiduje, że potrzeby kredytowe Ukrainy mogą wzrosnąć więcej
wczoraj, 18:26 | Transport | Przewozy kolejowe

PKP Cargo chce przejąć czeskiego kolejowego przewoźnika towarowego

PKP Cargo chce przejąć czeskiego kolejowego przewoźnika towarowego więcej
wczoraj, 18:20 | Wiadomości | Unia Europejska

Źródła UE: Bieńkowska kandydatem na komisarza, w czwartek spotkanie z Junckerem

Źródła UE: Bieńkowska kandydatem na komisarza, w czwartek spotkanie z Junckerem więcej
wczoraj, 17:30 | Finanse

MF: w czwartek umowa z Mazowszem ws. pożyczki na janosikowe

MF: w czwartek umowa z Mazowszem ws. pożyczki na janosikowe więcej
wczoraj, 16:46 | Energetyka

Prezes URE odmówił sprzedawcom energii zatwierdzenia taryf

Prezes URE odmówił sprzedawcom energii zatwierdzenia taryf więcej
wczoraj, 16:12 | Wiadomości | Kraj

Rząd przyjął projekt noweli ustawy o Służbie Celnej

Rząd przyjął projekt noweli ustawy o Służbie Celnej więcej
wczoraj, 15:48 | Wiadomości | Świat

UE rozważa rozszerzenie sankcji na rosyjskie firmy państwowe

UE rozważa rozszerzenie sankcji na rosyjskie firmy państwowe więcej
wczoraj, 15:20 | Giełda | Agencyjne

W sierpniu obroty na warszawskiej giełdzie 20,5 mld zł

W sierpniu obroty na warszawskiej giełdzie 20,5 mld zł więcej

Notowania

Sesja giełdowa na GPW jest zakończona.
WIG20 --- --- ---
WIG --- --- ---
mWIG40 --- --- ---
MiS80 --- --- ---
NCIndex --- --- ---
NIKKEI 15 814,64 0,93% 146,04 USD readMore-1
FTSE 6 829,17 0,06% 3,86 USD readMore-1
DJIA 17 067,56 -0,18% -30,89 USD readMore-1
NASDAQ 4 598,19 0,39% 17,92 USD readMore-1
OFFICEDEPOT 5,11 6,46% 0,33 pkt
UNITEDC 47,61 4,98% 2,37 pkt
DELTA 39,57 3,41% 1,35 pkt
STRABAG 19,95 -2,96% -0,59 pkt
TWITTER 49,69 2,64% 1,31 pkt
ROPAB 100,69 0,26% 0,26 pkt
ROPAW 93,17 -0,06% -0,06 pkt
ZŁOTO 1 265,90 0,02% 0,30 pkt
SREBRO 19,17 0,06% 0,01 pkt
  Kupno (bid) Sprzedaż (ask)  
EUR/PLN 4,2055 0,02% 4,2094 0,02%
USD/PLN 3,2046 0,07% 3,2069 0,07%
CHF/PLN 3,4838 0,01% 3,4869 0,01%
EUR/USD 1,3123 -0,05% 1,3125 -0,05%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
022446688110132
WIAE 3,99
84,54%
WIAU 5,25
83,19%
WIAZ 16,81
82,42%
WIBE 3,88
82,34%
WIBU 5,10
81,01%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-90-75-60-45-30-15-0
WIPU 1,90
-58,21%
WPPE 1,50
-54,81%
WIPE 1,58
-54,24%
WPPP 6,21
-53,97%
WIPP 6,56
-53,39%
Brak wyników do wyświetlenia.
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-12-10-8-6-4-2-0
Otw... 31,23
-6,58%
Poc... 27,28
-4,65%
PZU 29,78
-4,06%
Pek... 28,13
-4,06%
Hes... 29,03
-3,30%
Spółka dnia: ACTION
wczoraj, 14:01
BM BPH
Sprawdź okolicę przed zakupem nieruchomości
wczoraj, 13:44
Marcin Krasoń | Home Broker
Spółka dnia: Grupa Azoty
wczoraj, 13:12
Tomasz Jerzyk | Dom Maklerski BZ WBK
Pokaż więcej

Największe w spółkach (GPW)

nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • 0
  • 20
  • 40
  • 60
  • 80
  • 100
brak danych
nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • -100
  • -75
  • -50
  • -25
  • 0
  • 0
brak danych
nazwa kurs bieżący
(PLN)
obrót (tys. PLN)
ROB 2,23 0,00
PWM 1,40 0,00
EMT 2,42 0,00
ELZ 17,71 0,00
MBK 473,40 0,00
MCR 6,26 0,00
LEN 3,94 0,00
VOT 6,49 0,00

Sonda

 

dziś - środa, 3 września 2014

CzasDaneOkresAktualna wartość
00:00Polska - Stopa referencyjnaWrzesień
09:55Niemcy - Indeks PMI dla usług - fin.Sierpień
10:00Strefa euro - Indeks PMI dla usług - fin.Sierpień
10:30Wlk. Brytania - Indeks PMI dla usługSierpień
11:00Strefa euro - Sprzedaż detaliczna s.a.Lipiec
11:00Strefa euro - PKB s.a. - rew.II kw.
16:00USA - Zamówienia w przemyśleLipiec
16:00Polska - Komunikat po posiedzeniu RPPWrzesień
20:00USA - Beżowa KsięgaWrzesień

Najbliższe dni wolne na rynkach

Pią, 3 paź 14Niemcy - Święto Zjednoczenia Niemiec
Wt, 11 lis 14Polska - Święto Niepodległości
Czw, 27 lis 14USA - Święto Dziękczynienia
Pią, 28 lis 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET
Śr, 24 gru 14Polska - Wigilia
Śr, 24 gru 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14Francja - sesja skrócona - koniec o 14:05 CET
Czw, 25 gru 14Polska - Boże Narodzenie
Pią, 26 gru 14Polska - Drugi Dzień Bożego Narodzenia

Najbliższe terminy podatkowe

5 września 2014 (piątek)ZUS - Składkę na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne odprowadzają jednostki budżetowe, zakłady...
8 września 2014 (poniedziałek)KARTA PODATKOWA - Termin uiszczenia podatku dochodowego od podatników rozliczających się w formie karty podatkowej.
8 września 2014 (poniedziałek)CIT - Termin wpłaty zryczałtowanego podatku dochodowego pobranego od wpłaconych w poprzednim...
10 września 2014 (środa)ZUS - W tym terminie z ZUS rozliczają się przedsiębiorcy opłacający składki za siebie. Składka...
15 września 2014 (poniedziałek)ZUS - Termin płatności składek oraz złożenia deklaracji przez pracodawców zatrudniających...

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij