Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Najważniejsze

wczoraj, 18:46 | Wiadomości | Świat

Rockefellerowie przyłączają się do walki z ociepleniem klimatu

Rockefellerowie przyłączają się do walki z ociepleniem klimatu więcej
wczoraj, 18:07 | Waluty | Agencyjne

Palikot: apel prezydenta ws. wprowadzenia euro – ważny i mądry

Palikot: apel prezydenta ws. wprowadzenia euro – ważny i mądry więcej
wczoraj, 17:56 | Żywność

Polska branża mięsna będzie się ubiegała o unijne środki na promocję

Polska branża mięsna będzie się ubiegała o unijne środki na promocję więcej
wczoraj, 17:46 | Wiadomości | Unia Europejska

EBC może wprowadzić nowe działania stymulacyjne

EBC może wprowadzić nowe działania stymulacyjne więcej
wczoraj, 17:35 | Media | Internet

Rosja obawia się odłączenia od globalnego internetu

Rosja obawia się odłączenia od globalnego internetu więcej
wczoraj, 17:21 | Wiadomości | Kraj

Protest pracowników sądownictwa przed resortem sprawiedliwości

Protest pracowników sądownictwa przed resortem sprawiedliwości więcej
wczoraj, 16:34 | Rolnictwo

Sadownicy: unijne rekompensaty są śmiesznie niskie

Sadownicy: unijne rekompensaty są śmiesznie niskie więcej
wczoraj, 15:09 | Waluty | Agencyjne

Ograniczenia w handlu walutą

Ograniczenia w handlu walutą więcej
wczoraj, 14:51 | Edukacja | Szkoły wyższe

KE: Młodzi ludzie po studiach zagranicznych mniej narażeni na bezrobocie

KE: Młodzi ludzie po studiach zagranicznych mniej narażeni na bezrobocie więcej
wczoraj, 14:35 | Transport

Bilety na miejskie autobusy można kupić przez komórkę

Bilety na miejskie autobusy można kupić przez komórkę więcej
wczoraj, 13:58 | Energetyka | Elektryczność

Energa wybudowała w Gdańsku największą farmę fotowoltaiczną

Energa wybudowała w Gdańsku największą farmę fotowoltaiczną więcej
wczoraj, 13:40 | Energetyka

KE nie rozmawia już z Gazpromem o polubownym zakończeniu dochodzenia

KE nie rozmawia już z Gazpromem o polubownym zakończeniu dochodzenia więcej
wczoraj, 13:32 | Przemysł

W FagorMastercook rozpoczną się zwolnienia grupowe

W FagorMastercook rozpoczną się zwolnienia grupowe więcej
wczoraj, 10:33 | Wiadomości | Kraj

Prezydent powołał rząd Ewy Kopacz

Prezydent powołał rząd Ewy Kopacz więcej
wczoraj, 10:14 | Przemysł

KHW: praca na czas nieokreślony dla wszystkich pracowników kopalni Kazimierz-Juliusz

KHW: praca na czas nieokreślony dla wszystkich pracowników kopalni Kazimierz-Juliusz więcej
wczoraj, 09:54 | Wiadomości | Unia Europejska

Strajk pracowników Amazona w Niemczech

Strajk pracowników Amazona w Niemczech więcej
wczoraj, 09:00 | Wiadomości | Świat

Rosję zmęczyła wojna na sankcje

Rosję zmęczyła wojna na sankcje więcej
wczoraj, 07:12 | Wiadomości | Najważniejsze

Zmianami w emeryturach częściowych po wyroku TK zajmie się senacka komisja

Zmianami w emeryturach częściowych po wyroku TK zajmie się senacka komisja więcej
wczoraj, 07:07 | Handel

MF: oszuści podatkowi handlujący telefonami komórkowymi nie wyłudzą VAT

MF: oszuści podatkowi handlujący telefonami komórkowymi nie wyłudzą VAT więcej
wczoraj, 06:20 | Edukacja | Oświata

Oświatowe związki i samorządy chcą walczyć o pieniądze

Oświatowe związki i samorządy chcą walczyć o pieniądze więcej

Notowania

Sesja giełdowa na GPW jest zakończona.
WIG20 2 515,79 -0,94% -23,81 pkt
WIG 55 271,16 -0,66% -365,61 pkt
mWIG40 3 685,18 -0,52% -19,36 pkt
MiS80 12 716,76 1,06% 133,67 pkt
NCIndex 305,83 -0,36% -1,12 pkt
NIKKEI 16 205,90 -0,71% -115,27 USD readMore-1
FTSE 6 773,63 -0,94% -64,29 USD readMore-1
DJIA 17 172,68 -0,62% -107,06 USD readMore-1
NASDAQ 4 528,09 -1,13% -51,70 USD readMore-1
TESCO 2,29 -11,42% -0,26 pkt
KLM 8,12 -6,26% -0,51 pkt
YHOO 40,94 -5,62% -2,30 pkt
BILLTON 17,99 -4,00% -0,72 pkt
COMMERZ 12,89 -3,65% -0,47 pkt
ROPAB 97,00 0,12% 0,12 pkt
ROPAW 90,87 0,26% 0,24 pkt
ZŁOTO 1 217,30 0,21% 2,50 pkt
SREBRO 17,75 0,21% 0,04 pkt
  Kupno (bid) Sprzedaż (ask)  
EUR/PLN 4,1751 -0,02% 4,1790 -0,02%
USD/PLN 3,2498 -0,05% 3,2521 -0,05%
CHF/PLN 3,4581 0,01% 3,4612 0,01%
EUR/USD 1,2848 0,04% 1,2850 0,04%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
067134201268335402
CPKP 208,70
264,86%
WIAZ 17,71
80,42%
WIAE 4,23
80,38%
WIBZ 17,33
79,57%
WIBE 4,14
79,53%
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-90-75-60-45-30-15-0
WIPU 1,90
-58,21%
WPPE 1,50
-54,81%
WIPE 1,58
-54,24%
WPPP 6,21
-53,97%
WIPP 6,56
-53,39%
Brak wyników do wyświetlenia.
Nazwa Wartość bieżąca (j.u.) Stopa zwrotu 1R (%)
-12-10-8-6-4-2-0
Otw... 31,23
-6,58%
Poc... 27,28
-4,65%
PZU 29,78
-4,06%
Pek... 28,13
-4,06%
Hes... 29,03
-3,30%
Czerwony początek nowego tygodnia
wczoraj, 22:56
Patryk Cieśla | Dom Maklerski BZ WBK
Obawy o wzrost w Chinach
wczoraj, 18:26
Łukasz Banach | XTB
KGHM zachęca do realizacji zysków
wczoraj, 18:10
Paweł Kubiak | Dom Maklerski BZ WBK
Pokaż więcej
Zabytkowe fabryki - ile kosztują?
wczoraj, 14:57
Marcin Moneta | WGN-Nieruchomości
Średnie spółki nie gorsze niż Wall Street
wczoraj, 14:36
Roman Przasnyski | Open Finance
Systemowa i funkcjonalna wykładnia prawa
wczoraj, 12:16
Kancelaria Prawna M. Szulikowski i Partnerzy
Pokaż więcej

Największe w spółkach (GPW)

nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • 0
  • 20
  • 40
  • 60
  • 80
  • 100
IDE 0,03 50,00
KFL 46,70 24,60
O2O 0,12 20,00
EMF 7,98 14,00
ABM 0,34 13,33
CCE 0,09 12,50
B3S 0,21 10,53
WES 0,33 10,00
nazwa kurs bieżący
(PLN)
zmiana ceny (%)
  • -100
  • -75
  • -50
  • -25
  • 0
  • 0
DSS 0,55 -23,61
EKA 0,32 -20,00
IDM 0,06 -14,29
INP 4,50 -11,59
KDM 6,25 -8,22
FOT 1,15 -7,26
MIT 0,28 -6,67
PWM 1,27 -6,62
nazwa kurs bieżący
(PLN)
obrót (tys. PLN)
KGH 126,00 189 932,78
PKO 39,42 60 403,42
PZU 476,00 57 159,18
PEO 191,85 32 393,77
PGE 21,90 31 938,29
BZW 402,40 22 985,62
LPP 9 750,25 22 717,54
OPL 11,70 18 738,06

Sonda

 

dziś - wtorek, 23 września 2014

CzasDaneOkresAktualna wartość
09:30Niemcy - Indeks PMI dla przemysłu - wst.Wrzesień
09:30Niemcy - Indeks PMI dla usług - wst.Wrzesień
10:00Polska - Sprzedaż detalicznaSierpień
10:00Strefa euro - Indeks PMI dla usług - wst.Wrzesień
10:00Polska - Stopa bezrobociaSierpień
10:00Strefa euro - Indeks PMI dla przemysłu - wst.Wrzesień

Najbliższe dni wolne na rynkach

Pią, 3 paź 14Niemcy - Święto Zjednoczenia Niemiec
Wt, 11 lis 14Polska - Święto Niepodległości
Czw, 27 lis 14USA - Święto Dziękczynienia
Pią, 28 lis 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14W. Brytania - sesja skrócona - koniec o 13:30 CET
Śr, 24 gru 14Polska - Wigilia
Śr, 24 gru 14USA - sesja skrócona - koniec o 19:00 CET
Śr, 24 gru 14Francja - sesja skrócona - koniec o 14:05 CET
Czw, 25 gru 14Polska - Boże Narodzenie
Pią, 26 gru 14Polska - Drugi Dzień Bożego Narodzenia

Najbliższe terminy podatkowe

25 września 2014 (czwartek)AKCYZA - Podatnicy podatku akcyzowego rozliczają akcyzę.
25 września 2014 (czwartek)VAT - Rozliczenie podatku od towarów i usług za poprzedni miesiąc - VAT 7.
6 października 2014 (poniedziałek)ZUS - Składkę na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne odprowadzają jednostki budżetowe, zakłady...
7 października 2014 (wtorek)KARTA PODATKOWA - Termin uiszczenia podatku dochodowego od podatników rozliczających się w formie karty podatkowej.
7 października 2014 (wtorek)CIT - Termin wpłaty zryczałtowanego podatku dochodowego pobranego od wpłaconych w poprzednim...

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij