Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Energetyka

49 minut temu | Energetyka

Embargo na rosyjski węgiel?

Embargo na rosyjski węgiel? więcej
dzisiaj, 13:54 | Energetyka

ARP i TGE rozpoczynają publikację indeksów węglowych

ARP i TGE rozpoczynają publikację indeksów węglowych więcej
wczoraj, 20:14 | Energetyka | Atomowa

Francuzi przekazali Polsce swoje standardy dla elektrowni jądrowych

Francuzi przekazali Polsce swoje standardy dla elektrowni jądrowych więcej
wczoraj, 19:11 | Energetyka

JSW rozważa likwidację deputatów węglowych dla emerytów

JSW rozważa likwidację deputatów węglowych dla emerytów więcej
wczoraj, 17:24 | Energetyka | Surowce

Moskalewicz: PERN bada możliwości importu ropy z USA

Moskalewicz: PERN bada możliwości importu ropy z USA więcej
wczoraj, 15:47 | Energetyka | Gazownictwo

PGNiG o kontrakcie gazowym z Katarem

PGNiG o kontrakcie gazowym z Katarem więcej
wczoraj, 11:57 | Energetyka

Rosnieft z Exxonem znaleźli ropę w Arktyce

Rosnieft z Exxonem znaleźli ropę w Arktyce więcej
wczoraj, 10:30 | Energetyka | Odnawialna

W Gubinie otwarto największą w Polsce elektrownię słoneczną

W Gubinie otwarto największą w Polsce elektrownię słoneczną więcej
wczoraj, 09:38 | Energetyka

Gaz łupkowy w Polsce: koncerny wciąż uciekają

Gaz łupkowy w Polsce: koncerny wciąż uciekają więcej
wczoraj, 07:07 | Energetyka

Eksperci: możliwa ropa z USA za otwarcie rynku rolnego w UE

Eksperci: możliwa ropa z USA za otwarcie rynku rolnego w UE więcej
wczoraj, 06:41 | Energetyka

Górnicy z kopalni Kazimierz-Juliusz wrócili do pracy

Górnicy z kopalni Kazimierz-Juliusz wrócili do pracy więcej
wczoraj, 06:24 | Energetyka

Węglowy test dla rządu

Węglowy test dla rządu więcej
wczoraj, 06:23 | Energetyka | Gazownictwo

Katarski manewr gazowy. Bank przejął kontrakt LNG?

Katarski manewr gazowy. Bank przejął kontrakt LNG? więcej
28 wrz, 20:16 | Energetyka | Surowce

DPA: sprzedaż spółki RWE Dea może nie dojść do skutku

DPA: sprzedaż spółki RWE Dea może nie dojść do skutku więcej
28 wrz, 07:15 | Energetyka | Surowce

Podpisano porozumienie ws. kopalni Kazimierz-Juliusz

Podpisano porozumienie ws. kopalni Kazimierz-Juliusz więcej
27 wrz, 21:41 | Energetyka

Jest projekt porozumienia ws. kopalni Kazimierz-Juliusz

Jest projekt porozumienia ws. kopalni Kazimierz-Juliusz więcej
27 wrz, 17:42 | Energetyka

Rozpoczęły się rozmowy nt. kopalni Kazimierz-Juliusz

więcej
27 wrz, 13:40 | Energetyka

Górnicy z Kazimierza-Juliusza wyjechali na powierzchnię

Górnicy z Kazimierza-Juliusza wyjechali na powierzchnię więcej
27 wrz, 07:29 | Energetyka

Łowy na szare paliwa

Łowy na szare paliwa więcej
27 wrz, 07:13 | Energetyka

"Bogdanka" chce wydobywać więcej węgla

"Bogdanka" chce wydobywać więcej węgla więcej
26 wrz, 16:39 | Energetyka | Paliwa

MF: kontrolerom wystarczył tydzień, by odkryć oszustwa na ok. 160 mln zł

MF: kontrolerom wystarczył tydzień, by odkryć oszustwa na ok. 160 mln zł więcej
26 wrz, 16:32 | Energetyka | Gazownictwo

Brytyjski rząd ułatwia poszukiwania gazu łupkowego

więcej
26 wrz, 16:27 | Energetyka

W sobotę kolejne spotkanie ws. kopalni Kazimierz-Juliusz

więcej
26 wrz, 16:20 | Energetyka | Gazownictwo

Oettinger: powstał projekt porozumienia ws. gazu

Oettinger: powstał projekt porozumienia ws. gazu więcej
26 wrz, 15:56 | Energetyka | Atomowa

Austria oprotestuje pomoc publiczną dla Hinkley Point C

Austria oprotestuje pomoc publiczną dla Hinkley Point C więcej

Notowania wybrane

aby oglądnąć wykres potrzebujesz Adobe Flash Player

Get Adobe Flash player

Symbol Kurs Zmiana % Zmiana
WIG-SUROWC
4 156,24 1,02 41,97
WIG-PALIWA
3 209,07 -0,07 -2,25
WIG-ENERG
4 643,91 1,49 68,18
PGE
20,97 2,24 0,46
TPE
5,37 2,29 0,12
PKN
41,25 -0,29 -0,12
LTS
28,15 -1,78 -0,51
KGH
126,50 1,08 1,35
LWB
110,00 1,34 1,45
CEZ
100,35 -0,20 -0,20
ENA
16,20 -0,61 -0,10
JSW
32,20 -0,28 -0,09
NWR
0,11 10,00 0,01
SGR
0,79 -- --
DUO
2,16 2,37 0,05
SEN
6,59 -0,15 -0,01
MOL
162,00 -- --
OIL
0,17 -- --
PGN
5,06 0,60 0,03

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij