Wynagrodzenie za służebność przesyłu

fot. Shutterstock

W wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku ( II CSK 69/2013) Sąd Najwyższy orzekł o zakresie w jakim przedsiębiorca odpowiada finansowo za ustanowioną na cudzej działce strefę ochronną dla urządzeń przesyłowych. Sąd, uznał że przedsiębiorcy, którzy korzystają z pasa ochronnego pod swoje urządzenia, zobowiązani będą do zapłaty nie tylko za część pasa ochronnego z którego rzeczywiście korzystają, ale również za tę cześć, której właściciel nieruchomości faktycznie nie może zagospodarować.

Sąd argumentował, że znajdujące się na działce urządzenia co do zasady wymagają regularnej modernizacji, konserwacji oraz różnego rodzaju napraw, w związku z powyższym właściciel ma ograniczone prawo do korzystania z tego terenu. Komentowany wyrok dotyczy rolnika posiadającego działkę w gminie Komorniki w województwie wielkopolskim. W latach ‘90 powstał na tej działce gazociąg. W związku z ustanowieniem pasów ochronnych rolnik nie użytkował tego terenu w pełnym zakresie. Początkowo jego ograniczenie polegało na tym, że nie mógł zagospodarować terenu na cele rolnicze, a następnie w związku z ustanowieniem szerokiego pasa ochronnego, nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę.

W tym czasie nie została ustanowiona jednak służebność przesyłu, która rolnikowi przynosiłaby wynagrodzenie, natomiast przedsiębiorcy dawałaby prawo do swobodnego wchodzenia na działkę, w celu chociażby dokonania napraw czy renowacji gazociągu.

Wyżej wskazane prawa tworzą instytucję służebności przesyłu. Służebność przesyłu jest to prawo, które pozwala przedsiębiorcy, posiadającemu na cudzym gruncie urządzenia przesyłowe korzystać z tej nieruchomości w oznaczonym zakresie. Korzystanie to polega na uniemożliwianiu właścicielowi swobodnego zagospodarowania części działki, szczególnie w miejscach, w których znajdują się urządzenia. Takie korzystanie z nieruchomości jest co do zasady odpłatne, chyba że strony w umowie postanowią inaczej.

W analizowanym stanie faktycznym rolnik ostatecznie wystąpił o zapłatę wynagrodzenia przez przedsiębiorstwo gazociągowe za korzystanie z gruntu. Sprawa trafiła do sądu i zarówno I instancja jak i II instancja orzekły, że rolnik powinien otrzymać wynagrodzenie za korzystanie przez przedsiębiorstwo z całości ustanowionego pasa ochronnego, a nie tylko za część, w obrębie której posadowione są urządzenia przesyłowe. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w komentowanym wyroku z dnia 14 listopada 2013 roku.

Podsumowując, analizowane orzeczenie wpłynie na wysokość wynagrodzeń z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli, na których posesji znajdują się różnego rodzaju urządzenia przesyłowe. Daje ono prawo do stosownego wynagrodzenia nie tylko za pas działki, z którego przedsiębiorca faktycznie korzysta, ale również za całą pozostałą część pasa strefy ochronnej. Sąd poparł zatem twierdzenie, że w skład obszaru, z którego korzysta przedsiębiorstwo wchodzi nie tylko ten trwale wyłączony z użytkowania, ale także sfera ochronna o ograniczonej możliwości wykorzystania, służąca chociażby minimalizacji ryzyka uszkodzenia urządzenia przesyłowego.

Widzisz błąd na stronie? Wyślij wiadomość do redakcji

Napisz do nas

zamknij
Nie udało się dodać załącznika.
Nie udało się dodać więcej załączników, usuń któryś z już dodanych.
Poczekaj chwilę - trwa dodawanie załączników.

Komentarz został wysłany.

Przepraszamy Twój komentarz nie może zostać wysłany

Wkrótce pojawi się w serwisie. Zachęcamy do dalszej dyskusji. Wystąpił błąd i nie można zapisać komentarza.
Napisz komentarz...

 












Wpisz, jak chcesz się przedstawić
lub zaloguj się

Energetyka

dzisiaj, 18:32 | Energetyka

Rosja wstrzymała dostawy węgla

Rosja wstrzymała dostawy węgla więcej
dzisiaj, 16:20 | Energetyka | Odnawialna

Energetyka wiatrowa krytycznie o projekcie ustawy o OZE

Energetyka wiatrowa krytycznie o projekcie ustawy o OZE więcej
dzisiaj, 13:38 | Energetyka

Karpiński: rozwiązanie dla górnictwa musi być oparte o "zdrowy biznes"

Karpiński: rozwiązanie dla górnictwa musi być oparte o "zdrowy biznes" więcej
dzisiaj, 08:24 | Energetyka | Paliwa

Ropa w N.Jorku drożeje, bo Iran będzie za obniżeniem produkcji przez OPEC

więcej
dzisiaj, 06:13 | Energetyka | Paliwa

Tanie tankowanie

Tanie tankowanie więcej
wczoraj, 12:15 | Energetyka | Surowce

Tania ropa zmienia światowy krajobraz geopolityczny

Tania ropa zmienia światowy krajobraz geopolityczny więcej
22 lis, 15:21 | Przemysł

Piechociński: odwołanie prezesa KW ma "potrząsnąć" menedżerami

Piechociński: odwołanie prezesa KW ma "potrząsnąć" menedżerami więcej
22 lis, 11:49 | Energetyka | Surowce

Kazachstan ma wielkie złoża ropy i ambicje by dołączyć do szejków

Kazachstan ma wielkie złoża ropy i ambicje by dołączyć do szejków więcej
22 lis, 06:13 | IT

Haker może odciąć prąd

Haker może odciąć prąd więcej
21 lis, 20:21 | Energetyka

Prezes Kompanii Węglowej Mirosław Taras odwołany

Prezes Kompanii Węglowej Mirosław Taras odwołany więcej
21 lis, 17:57 | Energetyka | Paliwa

Podwyżek na stacjach jeszcze nie będzie

więcej
21 lis, 17:53 | Energetyka | Paliwa

Na stacjach pożegnamy pięć złotych?

Na stacjach pożegnamy pięć złotych? więcej
21 lis, 17:46 | Energetyka

WUG apeluje o zgłaszanie sytuacji zagrażających bezpieczeństwu w kopalniach

WUG apeluje o zgłaszanie sytuacji zagrażających bezpieczeństwu w kopalniach więcej
21 lis, 15:31 | Energetyka | Paliwa

USA i Arabia Saudyjska rzucą Rosję na kolana? Ceny ropy szorują po dnie

USA i Arabia Saudyjska rzucą Rosję na kolana? Ceny ropy szorują po dnie więcej
21 lis, 15:24 | Energetyka

Siemoniak: rząd wkrótce przedstawi propozycje dla górnictwa

Siemoniak: rząd wkrótce przedstawi propozycje dla górnictwa więcej
21 lis, 15:08 | Energetyka | Odnawialna

TPA Horwath: projekt ustawy o OZE dalej zawiera wiele niepewności

TPA Horwath: projekt ustawy o OZE dalej zawiera wiele niepewności więcej
21 lis, 14:02 | Energetyka

Paliwa najtańsze od połowy 2011 r., będzie jeszcze taniej

Paliwa najtańsze od połowy 2011 r., będzie jeszcze taniej więcej
21 lis, 10:26 | Energetyka | Ciepłownictwo

Tauron ogłosił przetarg na nowy blok w Elektrowni Łagisza

więcej
21 lis, 08:04 | Energetyka | Paliwa

Ropa w N.Jorku drożeje, podobnie Brent, trwa odliczanie do spotkania OPEC

więcej
20 lis, 21:25 | Energetyka

Niemiecki rząd złagodził zakaz wydobywania gazu z łupków

Niemiecki rząd złagodził zakaz wydobywania gazu z łupków więcej
20 lis, 19:31 | Energetyka

Związkowcy żądają odwołania prezesa Kompanii Węglowej

Związkowcy żądają odwołania prezesa Kompanii Węglowej więcej
20 lis, 17:08 | Energetyka

Palomar szuka gazu koło Rawicza

Palomar szuka gazu koło Rawicza więcej
20 lis, 16:40 | Energetyka

EuroPower: polska energetyka zyskała dzięki giełdzie

EuroPower: polska energetyka zyskała dzięki giełdzie więcej
20 lis, 16:20 | Energetyka

Ineos inwestuje w eksploatację gazu łupkowego

Ineos inwestuje w eksploatację gazu łupkowego więcej
20 lis, 15:54 | Energetyka

Różnice między MŚ i MSP ws. specustawy dot. poszukiwań ropy i gazu

Różnice między MŚ i MSP ws. specustawy dot. poszukiwań ropy i gazu więcej

Notowania wybrane

aby oglądnąć wykres potrzebujesz Adobe Flash Player

Get Adobe Flash player

Symbol Kurs Zmiana % Zmiana
WIG-SUROWC
4 032,25 -0,52 -21,08
WIG-PALIWA
3 343,15 -1,41 -47,81
WIG-ENERG
4 617,07 -0,20 -9,25
PGE
20,51 0,05 0,01
TPE
5,35 -1,47 -0,08
PKN
44,35 -2,85 -1,30
LTS
26,80 -3,00 -0,83
KGH
126,55 -0,55 -0,70
LWB
107,00 -0,37 -0,40
CEZ
92,84 1,65 1,51
ENA
18,11 0,61 0,11
JSW
21,20 -0,47 -0,10
NWR
0,09 12,50 0,01
SGR
0,79 -- --
DUO
2,17 -0,91 -0,02
SEN
6,15 -1,28 -0,08
MOL
167,00 -1,18 -1,99
OIL
0,18 -5,26 -0,01
PGN
5,02 1,41 0,07

Dodaj do "Ulubionych"

zamknij

Aby dodać naszą stronę do Ulubionych naciśnij kombinację klawiszy Ctrl + D na klawiaturze.

Zamknij